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这份嘱托，激励着这里的每一位奋斗者。上海无问芯穹智能科技股份有限公司总经理曾书霖毕业后投身人工智能基础设施产业，短短3年，公司从7人团队发展到300余人。“手把手、肩并肩、心连心”，曾书霖用这几个词概括“模速空间”对创业者的支持。从算力补贴、融资对接到人才落户、场景匹配，这里的全链条服务助力破解企业“成长的烦恼”。
“上下楼即上下游”“邻居就是合伙人”——“模速空间”着力打造的产业生态，让企业在楼内就能找到算力供应商、语料合作伙伴和应用场景需求方。平均年龄不到35岁的上海“模速空间”大模型创新生态社区青年团队，荣获2026年度中国青年五四奖章集体。“年轻的团队服务年轻的创业者，大家在这个朝气蓬勃的生态里共同成长。”社区党委书记张韵说。
为培育创新沃土，“模速空间”打造算力生态超市，投入万卡算力集群，设立大模型合规指导服务中心，并根据企业需求推出场景对接、出海服务等平台。“滴灌式”的服务，为每家入驻企业提供一对一跟踪走访、政策申报辅导和精准资源匹配。社区累计举办产业生态活动700余场，触达超百万人次。“今年我们将在能力、场域、应用、热度及联动5个维度全面升级。”张韵说。
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余先生通过某物业公司的介绍，他和妻子看中了该公司托管的一套即将退租的两居室。由于当时房子里还住着上一家租客，堆满了家具，他们只是简单看了一下，夫妻俩对房子户型和整体装修风格都很满意，当天他们就和物业公司签订了租赁合同，约定月租金6675元，服务费1602元/季度，并按照“押一付三”的要求支付了押金和首期租金。然而，当他收房时却傻了眼，发现室内异味严重，墙面还存在脱落、霉变等问题。
法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就明确在房屋租赁合同中，出租人有提供适租房屋的义务，该义务不仅要求出租房屋基本功能、设施完备，比如水电燃气正常实亿国际网站，以及按约定配备基本的家具家电等，还包括提供的房屋不危及承租人的生命健康等内容。
对小李夫妇的诉讼请求，房东刘女士并不同意，辩称，在签订合同前，自己告知小李夫妻房屋新装修不久，并未进行除甲醛处理。在她得知房屋甲醛超标后，当即委托了第三方对房屋甲醛进行了处理，也已符合居住条件。小李坚持要求解除合同，系其单方违约，按照合同约定，自己有权收取其违约金7500元，仅同意退还小李2500元。
租房押金与合同条款也是纠纷的重灾区。部分租赁合同暗藏霸王条款，比如约定租客提前退租即全额扣除押金；还有房东口头承诺配置某些家具家电，事后拒不兑现等。对此，法官提示，不要轻信口头承诺，租房时的所有约定都要白纸黑字落在租房合同上。租房时室内墙面壁纸、地板、家具家电有瑕疵的，也要及时和房东沟通，并拍照作为证据留存，避免退租时发生纠纷。
另外，根据民法典第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。法官解释，这一条的意思是，租客租房期间正常使用房子产生的损耗是不需要承担赔偿责任的，比如墙壁泛黄、地板家具正常磨损、家电自然老化故障等，这些折旧已经体现在租金当中，房东不能再要求租客赔偿。
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